Mise à jour 2026
Défiscalisation immobilière 2026 : Quel dispositif choisir ?
Estimez votre avantage fiscal, votre budget mensuel et la rentabilité de votre investissement. Comparez les scénarios selon votre projet et votre situation.
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AVANT DE VOUS ENGAGER
Une idée ou un bien en vue ?
✓ Vous préparez un premier investissement
✓ Vous avez déjà repéré un logement
✓ Vous envisagez un nouvel achat locatif
Simulation gratuite
Une vue d'ensemble de votre projet.
Avantage fiscal, budget, revente et rentabilité de votre projet.
01
6 Dispositifs comparés
Comparez les scénarios fiscaux selon votre situation et les caractéristiques du bien et décidez ensuite.
Rapport téléchargeable en PDF
02
Budget mensuel prévisionnel
Estimez ce qu’il vous reste à financer après les loyers, le crédit, les charges et la fiscalité.
Vos hypothèses projetées
03
Rentabilité dans le temps
Découvrez votre rendement estimé en tenant compte des frais et de la fiscalité.
LOIBAILLEURPRIVE
RAPPORT PDF
Votre projet immobilier
Quel budget prévoir ? Quel intérêt fiscal ? Les réponses en chiffres.
Effort mensuel estimé
Après fiscalité · année 1
125 €
/ mois
01 Vos hypothèses de départ
Votre projet
02 La comparaison fiscale
6 pistes
03 Le financement et les flux
Poste par poste
04 Les indicateurs de rentabilité
Des repères
Un document à conserver et à examiner
— CE QUE VOUS RECEVEZ
Un rapport à garder.
Une vue d’ensemble.
Retrouvez les chiffres de votre projet et leur explication dans un rapport PDF personnalisé.
✓ Votre avantage fiscal estimé et les conditions à vérifier.
✓ Votre budget mensuel, vos charges et votre rentabilité.
✓ Les scénarios comparés pour éclairer votre choix.
— LE RAPPORT EN IMAGE
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— LES GUIDES
Comprendre avant d’investir.
Les mécanismes et les repères utiles pour poursuivre votre réflexion.
Les dispositifs.
COMPRENDRE
Défiscalisation immobilière : les repères essentiels
Une vue d’ensemble pour situer les différentes pistes et leurs logiques.
Jeanbrun.
HUB
Tout ce que vous devez savoir sur la loi Jeanbrun
Trouvez les réponses à toutes vos questions sur le dispositif Jeanbrun.
LMNP.
COMPARER
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